Aespués de atacar el seguro de desempleo, mientras impulsa una reforma de pensiones injusta, la mayoría presidencial está atacando los derechos y protecciones de los inquilinos en el mal llamado proyecto de ley » destinados a proteger la vivienda contra la ocupación ilegal » [dont le rapporteur est le député Renaissance d’Eure-et-Loir Guillaume Kasbarian] que se examina, miércoles 29 de marzoen segunda lectura en la Asamblea Nacional.
Sometido a debate parlamentario luego de varios hechos sobremeditados, este proyecto de ley incluye un agregado de medidas que debilitan y precarizan a todos los inquilinos.
En primer lugar, el texto confunde a sabiendas la okupación, es decir, la ocupación ilícita de un inmueble tras violación del domicilio, y la falta de pago, es decir, la situación del arrendatario cuya situación no le permite, en un momento dado, pagar su renta. Ahora se conciliarán sus esquemas, en perjuicio de los arrendatarios morosos.
hasta la carcel
La creación de un nuevo delito que podría acarrear una pena de prisión también pretende, nada menos, que criminalizar a los ocupantes sin título y al desalojo de inquilinos. En cuanto al delito de ocupación de vivienda ajena, se extenderá a la vivienda con muebles, aunque no viva en ella el propietario, y se incrementarán las penas.
Mientras que el país tiene 3,1 millones de viviendas desocupadas, ¡un récord! –, esta disposición abre el camino para la tipificación como delito de la ocupación de estas viviendas. La medida que permite a los propietarios exigir la ordenación de las viviendas okupadas no está suficientemente circunscrita y será aplicable a las víctimas de los terratenientes.
Esto además de reducir el problema del lugar del juez en el manejo de disputas entre inquilinos y propietarios. El desalojo acelerado pasará a ser la norma, decidido en 48 horas por el prefecto y no por un juez de viviendas desocupadas, y para los inquilinos cuyo contrato haya sido rescindido, amplía el procedimiento realizado y lo convierte casi en principio, allí donde permaneció el excepción.
El texto también introduce un conjunto de disposiciones que podrían dar lugar a la resolución casi automática del contrato de arrendamiento en caso de retraso en el pago o falta de pago, sin la posible intervención del juez. Según las asociaciones de inquilinos, el 80% de los inquilinos impagos recibirán una sentencia de desalojo. Donde hasta ahora, el marco legal en caso de impago pretendía que las familias afectadas encontraran una solución, ahora su finalidad es agilizar el procedimiento de desahucio.
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