No eres el único que busca obsesivamente listados de bienes raíces. Zillow, uno de sitios de anuncios más popularesdibujó 10.5 mil millones visitas en 2022, casi el doble de las 6.300 millones de visitas recibidas en 2017. Gran parte de esto fue provocado por la pandemia, que trastornó el mercado inmobiliario y provocó una ola de pergaminos piadosos. (Incluso inspiró un 2021”sketch de sábado por la noche en vivo donde navegar por los listados de casas se ha convertido en un sustituto del sexo).
Pero, ¿dónde quieren ir realmente todos? Un nuevo estudio de Tarifas de la casa analizó el tráfico de búsqueda diario promedio de más de 108 000 listados activos de Zillow en las 100 áreas metropolitanas más grandes de EE. calidad y preferencias de vivienda, pero no fue concluyente. Lo que quedó fue una lista de vecindarios clasificados del más popular al menos popular según el número promedio de visitas diarias a los listados locales. El gráfico de esta semana muestra los 20 más populares de la lista. (Los vecindarios con menos de 10 visitas diarias promedio fueron excluidos de los resultados).
Varios vecindarios de clase trabajadora tenían números de visitas similares pero valores de vivienda muy diferentes, lo que sugiere una mezcla de ensoñación e investigación práctica. Los listados en el noreste de Dallas, el vecindario más deseable de todos, promediaron más de 36,000 visitas diarias. Zillow coloca el valor promedio actual de la vivienda allí en $425,393 ahora unos $100,000 más mediana nacional, lo que sugiere una investigación más realista. Pero la zona de Hollywood Hills de Los Ángeles le siguió de cerca, con más de 32.000 visitas diarias de media. El valor medio de la vivienda allí, ahora casi $ 2 millonesindica más de un pergamino fantástico en su mayor parte.
California y Texas tenían cuatro distritos entre los primeros 20 y Arizona tenía tres (todos en Phoenix). El Upper East Side y el Upper West Side de Manhattan fueron los únicos barrios de Nueva York que se ubicaron entre los 20 primeros.
Los vecindarios al final de la lista fueron menos reveladores, su clasificación probablemente disminuyó no solo por las condiciones locales, sino también porque cubrían un área más pequeña o tenían pocos listados disponibles. Tomar el control Distrito de almacenes en Durham, Carolina del Norte., el barrio menos deseable entre las 100 principales áreas metropolitanas. Sus listados promediaron solo 12 visitas diarias, y geográficamente cubre solo alrededor de una décima parte de una milla cuadrada.
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